Jaki sektor wygra w tym roku w wyścigu inwestycyjnym? Czy inwestorzy, którzy poszukują w Polsce okazji, postawią jak w roku ubiegłym przede wszystkim na biurowce? Czy rynek transakcji inwestycyjnych zdominują magazyny i parki handlowe? Zmiany zachodzące w globalnej gospodarce nie wywarły znaczącego wpływu na decyzje funduszy i postrzeganie Polski jako atrakcyjnej lokalizacji inwestycyjnej. Choć inwestorzy…
Kategoria: Wiadomości
Energetyczny wampir na celowniku. Nadchodzi fala renowacji budynków
W Polsce ok. 15 proc. najbardziej energochłonnych budynków mieszkalnych, czyli ok. 1 mln wampirów energetycznych odpowiada za zużycie jednej trzeciej całkowitej energii we wszystkich polskich budynkach mieszkalnych, których jest ok. 6,9 mln. Przewiduje się podział budynków na klasy od A+ do G, oraz wejście w życie systemu w 2024 r. Nie wiadomo jeszcze, jaki będzie…
Dobre wieści dla planujących remont. Hamuje wzrost cen materiałów budowlanych oraz usług remontowych
Ostatnie miesiące przynoszą wyhamowanie wzrostów cen nie tylko materiałów budowlanych, ale też usług remontowych, podkreślają analitycy HRE Investments. – Malarze, stolarze czy elektrycy już od kilku miesięcy powstrzymują się od podnoszenia swoich cenników – podają. Jednak za usługi remontowe nadal musimy płacić więcej niż na początku 2022 roku. Jedno jest pewne – usługi remontowo budowlane…
Sprzedaż mieszkania ze spadku. Kiedy można to zrobić i co z podatkiem dochodowym? Oto formalności związane z dziedziczeniem nieruchomości
Do sprzedaży mieszkania ze spadku można przystąpić w zasadzie od razu po jego uzyskaniu. Wiąże się to jednak z kilkoma formalnościami oraz koniecznością zapłacenia podatku dochodowego. Wyjaśniamy, jak spieniężyć nieruchomość otrzymaną w drodze dziedziczenia oraz kiedy można uniknąć związanej z tym daniny. Mieszkanie czy inna nieruchomość otrzymana w drodze dziedziczenia staje się naszą własnością w…
Zaniżone sumy polis mieszkaniowych. Polacy niechętnie je doubezpieczają, a to grozi wysokimi kosztami w przypadku pożaru czy zalania
Nawet jedna trzecia polis mieszkaniowych może mieć zaniżoną sumę ubezpieczenia – wynika z danych Compensy. Wpływ na to mają rosnące w ostatnich kwartałach koszty odtworzenia, czyli ceny nieruchomości, materiałów budowlanych czy robocizny. Mimo to niewielu klientów podwyższa sumy ubezpieczenia do odpowiedniego poziomu. Konsekwencje niedoubezpieczenia mogą być dotkliwe. W przypadku szkód powstałych w wyniku pożaru czy zalania odszkodowanie wypłacone…
Najemca ma usunąć uszkodzenia, kiedy wyprowadza się z mieszkania
Najemca odpowiada za zabrudzenia ścian wynikające z opierania o nie swoich nóg, np. w czasie siedzenia przy biurku. W podobny sposób należy oceniać porysowanie parkietu bądź konieczność napraw tynków naruszonych poprzez umieszczanie na ścianie obrazów czy zawieszanie na nich innych materiałów za pomocą taśm przylepnych. Przepisy jednoznacznie stanowią, że na najemcy ciąży obowiązek malowania ścian…
Zbyt ciasne mieszkania to wielki problem w Polsce. A może być jeszcze gorzej. Co możemy zrobić, żeby móc mieszkać bardziej komfortowo?
Polacy od dawna mieszkają w przeludnionych mieszkaniach. W 2020 r. na każdego mieszkańca Polski przypadało 1,2 pokoju, to jeden z gorszych wyników w Europie. Tymczasem od 2008 r. systematycznie spada wielkość nowych mieszkań oddawanych do użytku. Wygląda więc na to, że przeludnione mieszkania zostaną z nami na dłużej, a przymrożony rynek nieruchomości jeszcze pogorszy sytuację. Co powinniśmy zrobić, żeby żyć w bardziej komfortowych warunkach? Biorąc pod uwagę mocny wzrost ceny za 1 mkw. mieszkania w ostatnich latach, nic dziwnego, że nie pozwalamy sobie na większe…
Rząd reaguje na zarzuty dotyczące programów mieszkaniowych. Będą zmiany przepisów
Rząd pracuje nad wprowadzeniem do programu Mieszkanie na Start wyższych dopłat do czynszu. Poinformował o tym minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Z kolei szef PFR zapowiedział zamrożenie czynszów w programie Mieszkanie Plus. Minister rozwoju i technologii powiedział w piątek w rozmowie z PAP, że kierowany przez niego resort zmierza do zwiększenia dopłat do czynszu w programie Mieszkanie na Start. Program umożliwia uzyskanie dopłaty do czynszu w nowo wybudowanym mieszkaniu lub mieszkaniu oddanym do użytku…
Ceny ofertowe mieszkań nadal rosną, ale wolniej od wskaźnika inflacji
Sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w 2022 r. w siedmiu największych miastach w Polsce wyniosła 40,9 tys. mieszkań, czyli aż o 38% mniej niż przed rokiem. Sprzedaż mieszkań była też o 22% mniejsza niż nowe wprowadzenia. Wyraźnie maleje też liczba wprowadzanych do sprzedaży lokali. Mocny spadek podaży nowych mieszkań i lekka zmiana jej struktury na…
Jak rozwinąć swój biznes nieruchomościowy?
Inwestycja w nieruchomości to trudny kawałek chleba. Nie należy jedynie kupić posesji, ale należy także sprzedać ją tak, aby móc zarobić z tego pieniądze. W jaki sposób powinno się rozwijać swój biznes tak, aby to osiągnąć? Nie wszystkie nieruchomości, które dostępne są na rynku, są warte naszego zainteresowania. Jest to spowodowane przede wszystkim faktem, że…