Kategoria: Wiadomości

Od 3 stycznia 2022 roku osoby indywidualne, które budują dom o powierzchni do 70 m2 na własne potrzeby, mogą to robić bez ubiegania się o zezwolenie – wystarczy, że zgłoszą taki zamiar. Premier Mateusz Morawiecki zapowiedział, że procedura ta sprawdziła się, więc zostanie rozszerzona także na pozostałe domy jednorodzinne. Jak mówił szef rządu podczas środowej konferencji po zakończeniu obrad Rady Ministrów, „przeszliśmy przez pierwszą, już chyba…

Rząd przyjął w środę projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw, przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Projekt wprowadza nowy, rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu. Podczas konferencji po posiedzeniu rządu premier podkreślił, że jest to kontynuacja reformy użytkowania wieczystego, która likwiduje „relikt po czasach komunistycznych”. Czytaj więcej: Likwidacja…

Powiedzenie o tym, że prawo jest jak płot, jest zawsze aktualne. Niektóre projekty nierzadko jeszcze przed publikacją stają się przedmiotem słusznej krytyki, a ich praktyczne działanie znacząco odbiega od pierwotnych planów ustawodawcy. Tylko czy powinniśmy uchwalać ustawy w sytuacji, w której sposoby na obejście regulacji są znane jeszcze zanim trafią one do sejmu? Czy musimy…

Kooperatywy mieszkaniowe mają ułatwić budowę domów i mieszkań na własne potrzeby. W ramach kooperatyw mieszkaniowych skrzyknąć się mogą minimum 3 osoby i wspólnie wybudować dom lub mieszkania. Ta formuła realizacji inwestycji przeznaczona jest tylko dla osób fizycznych. Nowe przepisy o kooperatywach mieszkaniowych obowiązują od 1 marca 2023. Na czym polegają? Formuła kooperatyw mieszkaniowych ma ułatwić…

Obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynku (lub części budynku) nie jest nowym wymogiem, ale w związku z wchodzącą w życie od 28 kwietnia 2023 r. nowelizacją przepisów w tym zakresie pojawiło się wiele pytań i wątpliwości. Ministerstwo Rozwoju i Technologii wyjaśnia najważniejsze zmiany. Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną…

Dane GUS wskazują, że w minionym roku użytkowanie mieszkania średnio podrożało o 23%. To najwyższy wynik od lat 90. Roczne wzrosty opłat za wodę (+2,8%) były dość niskie względem podwyżek dotyczących np. ogrzewania (+29,6%). Dla kieszeni właściciela mieszkania kluczową kwestią jest jednak skumulowany wzrost opłat. To właśnie skumulowane podwyżki łącznych kosztów mieszkaniowych obecnie wpędzają wiele…

W projekcie ustawy wprowadzającej program Pierwsze Mieszkanie znalazło się też wsparcie dla tych, którzy korzystają z programu Mieszkanie+ i narzekają na podwyżki czynszu oraz kwoty wykupu. Podczas konferencji prasowej dotyczącej programu Pierwsze Mieszkanie minister Waldemar Buda był pytany o sytuację osób korzystających z programu Mieszkanie+, które skarżą się, że kwota wykupu lokali wzrosła o kilkadziesiąt proc. w stosunku do tej, którą widzieli przy podpisywaniu umowy. W górę…

W 2019 r. weszła w życie ustawa o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami. W samej ustawie prawo budowlane wprowadziła zaledwie 3 niewielkie zmiany, które być może nie zostały nawet zauważone przez uczestników procesu budowlanego. Jednak ustawa ta może wywołać spore zamieszanie w przepisach budowlanych. Wszystko przez jeden artykuł. Czytaj więcej: Wszystkie rozporządzenia do wymiany, czyli…

Księgi wieczyste są rejestrem publicznym kluczowym dla rynku nieruchomości. Każdy, kto postępuje zgodnie z treścią tych ksiąg, jest chroniony przez prawo. Nawet, gdyby rzeczywistość była inna, niż treść wpisów. Nie oznacza to, że treść ksiąg wieczystych jest nieomylna. Oczywiście może zdarzyć się, że stan prawny nieruchomości będzie inny, niż ten, który ujawniono w księdze wieczystej….

Lofty to dość specyficzny typ nieruchomości, stąd też przeważnie budzi on zainteresowanie nabywców o ściśle określonych preferencjach. Nie jest to jednak zaskoczeniem – nie każdemu bowiem odpowiada industrialny, pofabryczny klimat czy otwarte przestrzenie. Moda na lofty rozpoczęła się w naszym kraju przed kilkoma ładnymi laty i śmiało można stwierdzić, że trwa do dzisiaj. Jest to…