Spadek sprzedaży od 40 do 90 proc., przeniesienie transakcji do internetu, trudniejsza droga do kredytu mieszkaniowego, rosnąca liczba pustostanów w biurowcach oraz wydłużające się procedury administracyjne i przestoje na budowach. Pandemia koronawirusa zapoczątkowała na polskim rynku nieruchomości nową erę, jej objawy mogą być różne. Indeks cen nieruchomości urban.one dla całej Polski przygotowany dla Bankier.pl i…
Kategoria: Wiadomości
Kto może zostać najemcą TBS
Warunki zawarte w ustawie o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego stawiają najemcą mieszkań w TBS dwa wymagania: 1. Osoby te nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tym samym mieście. 2. Suma przeciętnych miesięcznych dochodów, uzyskiwanych przez osoby wspólnie wynajmujące lokal mieszkalny w TBS (czyli członków tzw. gospodarstwa domowego), nie może przekraczać…
Stalowe hale nie muszą być nudne! Jak ze stalowego budynku zrobić reprezentatywny i funkcjonalny obiekt?
Niejedna osoba uważa, że hala stalowa nie może być atrakcyjna pod względem wizualnym. Tego rodzaju konstrukcje przywołują na myśl przede wszystkim obiekty przemysłowe, które sprawiają wrażenie prostych i surowych. Nie można jednak zapomnieć, że wiele z nich pełni także funkcję reprezentacyjną. W dzisiejszych czasach niemal każda konstrukcja może zostać dopasowana do osobistych preferencji inwestora. Hala…
„TARCZA ANTYKRYZYSOWA” A NAJEM DŁUGOTERMINOWY ORAZ O POMOCY DLA PRZEDSIĘBIORCÓW
Rzeczywistość w ostatnich dniach dynamicznie się zmienia, co nie pozostaje bez wpływu na treść regulacji uchwalanych przez naszego ustawodawcę. Jak nowe przepisy wpływają na rynek najmu oraz samych wynajmujących… Kolejnymi rozporządzeniami Ministra Zdrowia wprowadzono stan zagrożenia epidemiologicznego (13 marca) i stan epidemii (20 marca). W pierwszym zakazano najmu krótkoterminowego, w drugim ten zakaz zniesiono i…
Biuro zero waste, czyli kilka słów o ekologicznych trendach w branży nieruchomości
Podczas gdy Greta Thunberg, nastoletnia szwedzka aktywistka zostaje człowiekiem roku magazynu „TIME”, w Polsce dokonuje się nowelizacja ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, popularnie nazywanej ustawą śmieciową. Zwrot w „zielonym” kierunku jest silny, a firmy coraz bardziej świadomie podchodzą do ekologii w miejscu pracy. Jak w nowych realiach odnajduje się branża nieruchomości? Czy…
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony a opłata za czynsz
Osoby będące właścicielami mieszkań często korzystają z możliwości ich wynajęcia, w celu osiągania co miesiąc stałego zysku w postaci czynszu. Najczęstszymi rodzajami umów najmu mieszkalnego są te na czas określony – w praktyce jest to rok, dwa lata. Niestety lokatorzy, mimo zawartej umowy na czas określony, często chcą rozwiązać ją przed czasem. Artykuł wskaże, czy…
Rynek nieruchomości po koronawirusie. Zainteresowanie inwestorów nie osłabnie
Jaki wpływ będzie miał koronawirus na postrzeganie polskiego rynku nieruchomości komercyjnych przez inwestorów? Daniel Bienias: Polska to największy rynek w Europie Środkowo-Wschodniej pod względem wartości transakcji inwestycyjnych. Tylko w 2019 roku ich wartość przekroczyła 7,7 mld euro. Nasz kraj przyciąga inwestorów z różnych stron świata, w tym m.in. Europy, Afryki, Azji i Pacyfiku. Należy się spodziewać,…
Na wynajmie: przez koronawirusa możesz wynająć mieszkania, które były dostępne tylko na Airbnb
Granice zamknięte, turystów brak. Apartamenty, które do tej pory można było wynająć na Airbnb teraz debiutują w ofercie długoterminowej. W niektórych przypadkach, cena za m2 jest o kilkanaście procent wyższa od średniej w podobnej okolicy. Więcej mieszkań, to większy wybór dla najemców, jednak często to oni znajdują się w grupie pracowników branż, które przez epidemię…
Czy przez Covid-19 nie zabraknie na rynku nowych mieszkań i czy nadal będą atrakcyjną inwestycją?
O sytuację na rynku mieszkaniowym pytamy analityków i deweloperów. Wszyscy przyznają, że mieszkania nadal cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów. Ciepła zima poprawia sytuację Konrad Płochocki dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich mówi wprost: – Mieliśmy ciepłą zimę, co dało nam około miesiąca buforu w stosunku do zakładanych harmonogramów, bo w tym roku nie zaliczyliśmy właściwie ani jednego…
Zanosiło się na dobry rok dla budowlanki. Koronawirus zmienia wszystko
Polskie firmy budowlane, po dwóch latach dynamicznie rosnących kosztów w branży, z umiarkowanym optymizmem weszły w 2020 r. Pandemia koronawirusa uderza jednak we wszystkie sektory gospodarki i jej skutki nie ominą również budownictwa. Bez wsparcia finansowego państwa wiele firm nie przetrwa, tworząc efekt domina. Realizacja trwających ambitnych projektów infrastrukturalnych stanie wtedy pod dużym znakiem zapytania….