Jeśli studenci nie wrócą na uczelnie, stawki za lokale będą dalej spadać. Część właścicieli próbuje mieszkania sprzedać. Inni podnoszą ich standard, by znaleźć najemcę np. wśród menedżerów. Eksperci uspokajają: problemy są przejściowe. Rok temu o tej porze rynek najmu trawiła gorączka. Studenci wyrywali sobie z rąk najlepsze lokale. – A teraz cisza. Czytaj więcej: Bardzo chłodne…
Kategoria: Wiadomości
Mieszkaniom do wynajęcia nie grozi załamanie. Nawet pandemia im nie straszna
W Polsce rośnie rynek mieszkań na wynajem – głównie detaliczny. Nawet pandemia nie zahamuje tego trendu. Czwartkowy „Puls Biznesu” przytacza wnioski z raportu ThinkCo „Budowane na wynajem. Perspektywy rozwoju rynku najmu w Polsce”. Wynika z niego, że stawki najmu mieszkań nieco spadną ze względu na zarobki najemców i ich siłę nabywczą. Bardzo prawdopodobne jest jednak również, że…
Rośnie wartość rynku wyrobów betonowych
Jak wynika z raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego „Rynek wyrobów betonowych w Polsce 2020-2025”, od blisko dekady sektor wyrobów betonowych – zdefiniowany jako działalność produkcyjna w zakresie elementów z betonu zbrojonego, sprężonego, wirowanego oraz wibroprasowanego – powiększa swój udział w budownictwie. W związku z tym, po oczekiwanej w latach 2020-2021 niższej dynamice, w 2022 r. rynek wyrobów z…
Dostosowanie istniejących budynków do przepisów biernej ochrony przeciwpożarowej
Bierna ochrona przeciwpożarowa to temat zawsze pojawiający się przy projektowaniu / budowie nowych budynków ale także przy dostosowaniu istniejących, które powstały przed wejściem w życie między innymi przepisów dotyczących zabezpieczeń przeciwpożarowych. Właściciele i zarządcy mają obowiązek dostosowania tych budynków do obecnych przepisów przeciwpożarowych oraz przeprowadzania okresowych przeglądów i kontroli stanu technicznego w tym również zabezpieczeń…
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19
Nieruchomości postrzegane są jako dobry obiekt inwestycyjny. Według przeciętnego Polaka, który nie zajmuje się profesjonalnie inwestowaniem w akcje, obligacje, czy też własne przedsiębiorstwo, lokowanie kapitału na rynku nieruchomości to najlepszy i najbezpieczniejszy sposób osiągnięcia zysku. Obecne oprocentowanie lokat i kont oszczędnościowych jest rekordowo niskie i nie chroni posiadanych funduszy przed inflacją. Nic więc dziwnego, że…
Remont i roboty budowlane zgodne z prawem
Prace remontowe muszą polegać na odtworzeniu stanu pierwotnego przy jednoczesnym zachowaniu parametrów użytkowych oraz technicznych obiektu. NSA stanął na stanowisku, zgodnie z którym w rozróżnieniu robót lub czynności remontowych, które są wykonywane w istniejącym obiekcie budowlanym, oraz innego rodzaju robót budowlanych pomaga ustalenie istoty tych prac. Prace remontowe muszą bowiem polegać na odtworzeniu stanu pierwotnego…
Rynek biurowy i magazynowy w centrum zainteresowania inwestorów
Według raportu firmy doradczej Cresa „Rynek inwestycyjny w Polsce w I poł. 2020 r.” wolumen transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych wyniósł ponad 2,85 mld euro i był to drugi najwyższy wynik w historii. Głównymi motorami wzrostu były rynki biurowe i magazynowe, które łącznie wygenerowały nieco ponad 84% wolumenu. Wartość transakcji inwestycyjnych na rynku magazynowym…
Rośnie popyt na małe mieszkania z balkonem lub ogródkiem
Około 15 proc. Polaków mieszka w wynajmowanym mieszkaniu, z czego 5 proc. płaci czynsz rynkowy. To niewiele w porównaniu z krajami Europy Zachodniej, gdzie z wynajmu mieszkania korzysta około 40–45 proc. społeczeństwa. Jak podkreśla Sławomir Imianowski z Resi4Rent, w Polsce wciąż preferowany jest zakup mieszkania na własność, ale coraz więcej młodych ludzi dostrzega zalety wynajmu. Tym bardziej że spowodowany pandemią kryzys zwiększył w społeczeństwie…
Ceny mieszkań od deweloperów po raz pierwszy od trzech lat spadły – donosi NBP
Pandemia nie wpłynęła na pozycję negocjacyjną kupujących mieszkania z drugiej ręki. To ich właściciele w dalszym ciągu dyktują warunki. Średnia cena transakcyjna dla siedmiu miast wzrosła o 2% – do 8.151 zł (na koniec zeszłego roku średnia cena transakcyjna wynosiła 7.758 zł). Z czego wynikają podwyżki? Możliwe, że ceny cały czas podbijają osoby, które „zawodowo” zajmują się kupowaniem mieszkań w dobrej lokalizacji, odsprzedając je z zyskiem po przeprowadzeniu „upgrade’u”. Czytaj…
W lipcu ceny mieszkań niespodziewanie wystrzeliły!
Monitoring cen mieszkań w lipcu przyniósł spore zaskoczenie. W pięciu z sześciu analizowanych miast ofertowe ceny mieszkań wzrosły. W niektórych przypadkach nawet o 2-3% miesiąc do miesiąca. Pierwszy od początku pandemii, dosyć wiarygodny sygnał korekcyjny sprzed miesiąca został właśnie zanegowany. Na dwóch głównych rynkach nieruchomości kraju – w Warszawie i Krakowie, a poza tym w…