ZAPISZ SIĘ

• 23 października 2020 r. godz 8.30 – 15.30 KATOWICE

 

Celem tego szkolenia  jest przekazanie słuchaczom praktycznej wiedzy jaką powinni posiadać właściciele, zarządcy oraz członkowie zarządów wspólnot mieszkaniowych aby prawidłowo wypełniać swoje obowiązki w zakresie techniczno – budowlanej obsługi nieruchomości nałożone przez przepisy prawa.

Zapraszamy na szkolenie:

• zarządców nieruchomości, administratorów nieruchomości.
• właścicieli nieruchomości, członków zarządów wspólnot mieszkaniowych,
• osoby związane zawodowo z rynkiem nieruchomości

Program szkolenia:

1. Obowiązki władającego w zakresie utrzymania technicznego obiektów budowlanych w należytym stanie technicznym według prawa budowlanego oraz ustawy o ochronie przeciwpożarowej, w tym w warunkach kryzysowych zagrożenia. Adresat obowiązków, właściciel czy zarządca nieruchomości.
2. Obowiązki władającego w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania obiektem według drugiego przepisu techniczno-budowlanego, rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.
3. Czy zmiana sposobu użytkowania części obiektu, w tym zmiany przeznaczenia niektórych lokali może doprowadzić do stanu zagrożenia. Orzecznictwo.
4. Jak walczyć z nielegalnymi przeróbkami lokali i instalacji oraz urządzeń? Kto odpowiada za samowolne przeróbki budynku i instalacji, władający czy użytkownik lokalu? Orzecznictwo. Praktyczne wskazówki.
5. Jak wykonywać kontrole okresowe obiektów budowlanych określone w art. 62 prawa budowlanego? PN. Wzory protokołów kontroli okresowych, rocznej, pięcioletniej, bezpiecznego użytkowania, obiektów wielkopowierzchniowych oraz kontroli tzw. na zgłoszenie. Jak zawierać umowy w tej sprawie? Orzecznictwo.
6. Jak wykonywać kontrole systemu ogrzewania i klimatyzacji według ustawy o charakterystyce energetycznej? Wzory protokołów.
7. Obowiązki użytkownika według drugiego przepisu techniczno-budowlanego, według rozporządzenia w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.
   • Jak zapewnić bezpieczeństwo w obiektach nieruchomości wspólnej?
   • Wskazówki praktyczne i prawne co do odpowiedzialności z mocy prawa użytkownika lokalu.
8. Planistyka, bezpieczeństwo użytkowania poprzez wykonywanie zaleceń pokontrolnych po kontrolach okresowych. Odpowiedzialność osoby kontrolującej, władającego obiektem i osób trzecich. Obowiązki władającego – wspólnoty przy wykonywaniu zaleceń.
9. Jak prowadzić i przechowywać dokumentację techniczno-budowlaną oraz jak prowadzić książkę obiektu budowlanego? Kto ponosi odpowiedzialność z mocy prawa, wspólnota, zarząd jej czy zarządca?

Wykładowca:

Mgr Eugenia Śleszyńska, autor wielu książek i publikacji, wykładowca. Niektóre książki, wydane przez Wydawnictwo Prawnicze  Wolters Kluwer w Warszawie:

„Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd”, „Przegląd, konserwacja i roboty budowlane w zarządzanym budynku”, „Obowiązki właścicieli obiektów budowlanych”.

Cena szkolenia:

290 zł. – brutto /za osobę/

Wpłatę należy dokonać na konto IMART nr.: 06 1050 1331 1000 0092 5057 2055  / z dopiskiem – Szkolenie techniczne/.

Opłata obejmuje uczestnictwo w szkoleniu, materiały dydaktyczne w formie elektronicznej, mini-catering oraz wydanie stosownego zaświadczenia po zakończeniu zajęć.

Miejsce szkolenia: Katowice, ul. Francuska 35

Ze względu na specjalistyczny charakter i zakres szkolenia liczba uczestników jest ograniczona, decyduje kolejność przesłania opłaconych kompletnych zgłoszeń.

Kontakt:
I M A R T Katowice
tel. kom. 502 – 660 – 992     
e-mail: imart@imart-info.pl