Uważa się powszechnie, że ryczałt to najkorzystniejszy sposób opodatkowania najmu. Nie zawsze jednak jest to najbardziej opłacalna metoda – zwłaszcza jeśli mieszkanie ma więcej niż pięć lat. Wtedy lepiej rozliczać się w oparciu o zasady ogólne PIT. Można skorzystać z amortyzacji, podwyższyć koszty i nie płacić podatku. Duże znaczenie ma jednak forma posiadania – pełna własność hipoteczna czy własność spółdzielcza. Rosnąca inflacja i spadające oprocentowanie lokat bankowych powodują, że wiele osób szuka alternatywnych form oszczędzania i lokowania swoich zasobów finansowych. Kupują nieruchomości, by potem je wynajmować. Od lat panuje powszechne przekonanie, że najprostszym sposobem rozliczenia podatku od dochodów z najmu jest ryczałt. Korzystając z tej formy opodatkowania, nie trzeba prowadzić szczegółowych ewidencji i rozliczeń. Ryczałtowy podatek (według stawki 8,5 proc.) oblicza się od kwoty uzyskanego przychodu. Okazuje się jednak, że najprostsze rozwiązania nie zawsze są najkorzystniejsze finansowo.
Czytaj więcej: Najem mieszkania – amortyzacja może być korzystniejsza od ryczałtu
Źródło: https://www.prawo.pl