Inwestowanie w nieruchomości od strony prawnej, co warto wiedzieć?
Jakie mogą się pojawić ryzyka dla obu stron transakcji i jak sobie z nimi poradzić?
ZAPISZ SIĘ
- 19 czerwca 2023 r.
- godz 9:30 – 15:00
- ON-LINE
Zapraszamy na szkolenie:
- Pracowników instytucji bankowych
- Rzeczoznawców majątkowych
- Prawników, radców prawnych
- Zarządców oraz właścicieli nieruchomości komercyjnych
- Dyrektorów i menedżerów działów finansowych
- Pracowników firm ubezpieczeniowych
- Wszystkich osób, zainteresowanych tematyką inwestowania w nieruchomości
Program szczegółowy wykładu ON-LINE
- Przeprowadzenie analizy księgi wieczystej nieruchomości (własność, użytkowanie wieczyste, służebności, inne ograniczone prawa rzeczowe, hipoteka)
- Przeprowadzenie analizy rejestru gruntów i budynków, kartoteki lokali.
- Przegląd publicznie dostępnych portali informacji przestrzennej
- Analiza decyzji administracyjnych:
- termin ważności decyzji administracyjnych i ich wykonalność,
- przenoszalność decyzji administracyjnych na nabywcę,
- obowiązki nałożone w decyzjach administracyjnych (np. nasadzenia zastępcze drzew, usunięcie odpadów);
- Własność, a użytkowanie wieczyste
- Dostęp do drogi publicznej.
- Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
- Ochrona środowiska – decyzja środowiskowa i obowiązki z niej wynikające, ważność decyzji.
- Ochrona konserwatorska (zabytki, parki kulturowe i inne).
- Wycinka drzew (prawo do wycinki poza terenem inwestycji, kary, nasadzenia zastępcze drzew).
- Zagrożenie przeciwpowodziowe.
- Umowy najmu, dzierżawy, ustanowienie służebności.
- Ocena ryzyka pod kątem realizacji konkretnych inwestycji (studium przypadków).
- Omówienie rozwiązań stosowanych w celu ograniczenia ryzyka przy nabyciu nieruchomości.
- Sesja Q&A (pytania i odpowiedzi)
Wykładowca:
Adwokat, Absolwentka Uniwersytetu Warszawskiego na kierunku prawo. Aplikacja adwokacka przy Izbie Adwokackiej w Warszawie. Specjalizuje się w postępowaniu administracyjnym i sądowoadministracyjnym. Zajmuje się aspektami prawnymi procesu inwestycyjnego, audytami nieruchomości oraz sprawami z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego.
Występuje jako trener podczas licznych szkoleń skierowanych do sektora prywatnego i publicznego. Zrealizowała szereg szkoleń z prawa budowlanego, specustawy mieszkaniowej (tzw. lex deweloper), ustawy deweloperskiej, w tym dla deweloperów oraz pracowników administracji publicznej, a także ochrony danych osobowych i postępowania administracyjnego. Doradzała wiodącym polskim i zagranicznym firmom na każdym etapie realizacji złożonych projektów dotyczących nieruchomości.
Doświadczenie zawodowe zdobywała w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym w Warszawie, gdzie zajmowała się sprawami z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, lokalizacji inwestycji celu publicznego, prawa budowlanego, ochrony środowiska i gospodarki odpadami, gospodarki wodnej, legalizacji pobytu cudzoziemców, gospodarki nieruchomościami oraz reformy rolnej. W administracji rządowej, była zaangażowana w prace wdrożeniowe przepisów międzynarodowych i unijnych w zakresie zagospodarowania przestrzennego polskich obszarów morskich.
Reprezentowała stanowisko Polski na forum organizacji międzynarodowych, w stosunkach bilateralnych oraz przed Komisją Europejską.
Cena szkolenia:
420 zł. – netto + VAT 23%/za osobę/
Wpłatę należy dokonać na konto IMART nr.: 06 1050 1331 1000 0092 5057 2055 / z dopiskiem – audyt/.
Opłata obejmuje uczestnictwo w szkoleniu, materiały dydaktyczne w formie elektronicznej oraz wydanie stosownego zaświadczenia po zakończeniu zajęć.
Miejsce szkolenia: ON-LINE
Kontakt:
I M A R T Katowice
tel. kom. 502 – 660 – 992
e-mail: imart@imart-info.pl