Zdarzają się sytuacje, że spadkobiercy nie realizują swojego obowiązku, a w konsekwencji można zauważyć, że figuruje w niej osoba zmarła, a stan prawny nieruchomości jest niezgodny z rzeczywistością. Czy potencjalni kupujący mają się czego bać?
Zgodnie z ustawą z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, księgi wieczyste prowadzi się dla nieruchomości, a także dla ustalenia stanu prawnego nieruchomości.
Księgi wieczyste stanowią uszeregowany i publiczny zbiór praw i ograniczeń dla danej nieruchomości. Najważniejszym celem ich prowadzenia jest zapewnienie jak najdalej posuniętego bezpieczeństwa w obrocie nieruchomościami.
Księga wieczysta jest rejestrem publicznym, który przedstawia stan prawny nieruchomości. Jego definicja jest zawarta w ustawie o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne.
Czytaj więcej: Dane zmarłego widnieją w księdze wieczystej. Co to oznacza w obrocie nieruchomościami?
Źródło: https://mieszkanie.pl