Ostatnie tygodnie to trudny czas dla wielu branż, w tym także dla deweloperów mieszkaniowych. Kto jeszcze na początku tego roku pomyślałby, że standardowe formy sprzedaży jak chociażby dni otwarte, targi mieszkaniowe czy po prostu spotkania z klientami w biurze sprzedaży będą niemożliwe? Niewielu z nas. A jednak – stało się. Pandemia koronawirusa zupełnie przeorganizowała pracę…
Autor: Imart
Użytkowanie wieczyste: Przesunięty termin na wniesienie opłaty rocznej
Rozwiązania przyjęte w pakiecie ustaw zwanym „tarczą antykryzysową” zmieniły termin dotyczący wnoszenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste. Do tej pory, zarówno przedsiębiorcy, jak i osoby fizyczne, które są użytkownikami wieczystymi gruntów gminnych, musiały wnosić opłatę roczną za użytkowanie wieczyste do 31 marca. Zasada ta wynika bezpośrednio z art. 71 ust. 4 ustawy z dnia 21…
Łowcy okazji wyruszą na polowanie
Postawieni pod ścianą właściciele mieszkań zaczną spuszczać z tonu. Warunki mogą dyktować klienci z gotówką. Rynek mieszkań wstrzymał oddech. Na razie, jak mówi Joanna Lebiedź, właścicielka agencji Lebiedź Nieruchomości, zamykane są transakcje zainicjowane przed wybuchem epidemii. W blokach startowych są także inwestorzy. – Spora ich grupa jest zorientowana na ulokowanie kapitału właśnie teraz i właśnie…
Zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach tarczy antykryzysowej
Ministerstwo Finansów informuje, że Tarcza Antykryzysowa zawiera również rozwiązania w zakresie podatku od nieruchomości. W ustawie z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 568) wprowadzono regulacje dotyczące podatku…
Ceny mieszkań przestały rosnąć
Rok 2019 okazał się dla rynku mieszkaniowego najlepszym w historii pod względem wartości obrotu. Koniunkturę zawdzięczamy rosnącym zarówno cenom, jak i liczbie sprzedawanych mieszkań. Zeszłoroczne wyniki napędzała przede wszystkim dobra sytuacja finansowa gospodarstw domowych. W 2020 roku na rynku mieszkaniowym namieszał jednak koronawirus. Atak COVID-19 zmusza do rewizji wszystkich ekonomicznych prognoz formułowanych w ostatnich tygodniach…
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
Czy w związku z pandemią koronawirusa deweloperzy wprowadzili rozwiązania ułatwiające komunikację z klientem? Czy zakup mieszkania bez wychodzenia z domu jest w ogóle możliwy? Jak firmy deweloperskie radzą sobie z obecną sytuacją? Odpowiedzi na te i inne pytania dostarcza najnowsza sonda zrealizowana przez RynekPierwotny.pl. Czytaj więcej: Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują…
Kiedy nie zapłacimy za odrolnienie działki pod dom?
Bezpłatne odrolnienie działki pod dom to bardzo dobry sposób na tanią budowę własnych „czterech kątów”. Warto jednak pamiętać o ograniczeniach. Dane GUS-u mówią, że w 2018 roku za metr kwadratowy działki pod budownictwo mieszkaniowe średnio trzeba było zapłacić około 67 złotych. Jeżeli weźmiemy pod uwagę działkę rolną o słabej i średniej jakości, to porównywalna przeciętna…
Rynek nieruchomości wkracza w nową erę. „Jeszcze miesiąc temu miał się świetnie”
Spadek sprzedaży od 40 do 90 proc., przeniesienie transakcji do internetu, trudniejsza droga do kredytu mieszkaniowego, rosnąca liczba pustostanów w biurowcach oraz wydłużające się procedury administracyjne i przestoje na budowach. Pandemia koronawirusa zapoczątkowała na polskim rynku nieruchomości nową erę, jej objawy mogą być różne. Indeks cen nieruchomości urban.one dla całej Polski przygotowany dla Bankier.pl i…
Kto może zostać najemcą TBS
Warunki zawarte w ustawie o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego stawiają najemcą mieszkań w TBS dwa wymagania: 1. Osoby te nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tym samym mieście. 2. Suma przeciętnych miesięcznych dochodów, uzyskiwanych przez osoby wspólnie wynajmujące lokal mieszkalny w TBS (czyli członków tzw. gospodarstwa domowego), nie może przekraczać…
Stalowe hale nie muszą być nudne! Jak ze stalowego budynku zrobić reprezentatywny i funkcjonalny obiekt?
Niejedna osoba uważa, że hala stalowa nie może być atrakcyjna pod względem wizualnym. Tego rodzaju konstrukcje przywołują na myśl przede wszystkim obiekty przemysłowe, które sprawiają wrażenie prostych i surowych. Nie można jednak zapomnieć, że wiele z nich pełni także funkcję reprezentacyjną. W dzisiejszych czasach niemal każda konstrukcja może zostać dopasowana do osobistych preferencji inwestora. Hala…