Mocny wzrost stóp procentowych i podwyżki stawek WIBOR sprawiły, że kupno mieszkania na kredyt w celu jego wynajmu przestał być opłacalny. Straty inwestorów są poważne – informuje Rzeczpospolita.
Obecnie stawki WIBOR 3M i WIBOR 6M znacząco przekraczają 6 proc. A to one są podstawą do wyliczania raty kredytu hipotecznego. Do tego banku narzucają marżę. W efekcie realnie takie kredyty oprocentowane są w okolicach 8,5 proc. i więcej.
Jak wynika z danych NBP, tylko w IV kwartale 2021 r. ponad 50 proc. wszystkich transakcji zakupu nieruchomości mieszkaniowych finansowane były przy użyciu kredytu. Według ekspertów raty osób, które kupowały mieszkania w cenach inwestycyjnych przed cyklem podwyżek stóp procentowych (czyli od września 2021 r.) wzrosły nawet o 70 proc.
Czytaj więcej: Inwestorzy kupujący mieszkania na kredyt dopłacają do interesu. W Warszawie 1,7 tys. zł na miesiąc
Źródło: https://mycompanypolska.pl