W ostatnim czasie Narodowy Bank Polski aż cztery razy podwyższał stopy procentowe. Obecnie stopa referencyjna wynosi już 2,25 proc. i jest najwyższa od siedmiu lat. To powoduje wzrost stawki WIBOR, która bezpośrednio wpływa na oprocentowanie kredytów. Efektem tego jest malejący popyt na kredyty hipoteczne.
Jak wynika z raportu BIK indeks popytu na kredyty mieszkaniowe (PKM) wzrósł w grudniu r/r o 2,8 procent. Indeks ten natomiast informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Mimo że popyt na kredyty hipoteczne wzrósł, był on najniższy w 2021 roku. Ponadto na wzrost wskaźnika indeksu PKM r/r wpłynął przede wszystkim wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu hipotecznego, która wyniosła 340 tys. zł (efekt wzrostu cen mieszkań). W ten sposób średnia wartość oczekiwanego kredytu wzrosła aż o 10,8 proc. w grudniu 2021 w porównaniu do tego samego miesiąca w poprzednim roku. Gdyby wziąć pod uwagę wyłącznie liczbę wniosków potencjalnych kredytobiorców, popyt ten spadłby wówczas o 3 procent. Mianowicie w grudniu 2021 roku wniosek o kredyt mieszkaniowy złożyło 32,57 tys. potencjalnych kredytobiorców.
Czytaj więcej: Słabnie popyt na kredyty hipoteczne w wyniku wzrostu stóp procentowych
Źródło: https://obserwatorgospodarczy.pl