ZAPISZ SIĘ

15 kwietnia 2021 r. godz. 10 – 15   on-line

Szkolenie obejmuje najbardziej aktualną problematykę związaną ze zlecaniem i nadzorowaniem prac budowlanych w oparciu o własne doświadczenie jako zarządcy, pośrednika odpowiedzialnego za komercjalizację inwestycji deweloperskich oraz prowadzenia procesu budowlanego jako inwestor.   

Zlecanie oraz nadzór nad wykonaniem prac budowlanych stanowi jeden z głównych obszarów działalności firm działających w branży nieruchomości. Podczas szkolenia przedstawiony zostanie kompletny proces zlecania prac budowlanych, od wyboru i weryfikacji wykonawcy, przez nadzór inwestorski i zabezpieczenie wykonania kontraktu aż po rozliczenie  wykonawcą i dochodzenie ewentualnych roszczeń. Szkolenie będzie poprowadzone w oparciu o standard zarządzania Asset® wdrażany i unowocześniany w sposób ciągły od 2012 roku.

Uczestnicy szkolenia poznają zasady realizacji prac budowlanych w branży nieruchomości oraz dowiedzą się w jaki sposób profesjonalnie prowadzić nadzór inwestorski.

Podczas szkolenia omówimy:

• Podstawy prawne wykonywania robót remontowo – budowlanych,
• Formę, treść oraz istotne elementy umowy o roboty budowlane
• Kwestie związane ze zlecaniem prac budowlanych – przedmiar inwestorski, określanie specyfikację istotnych warunków zamówienia, tworzenie zapytania ofertowego
• Kryteria, wyboru, weryfikację wykonawców oraz proces negocjowania warunków umowy
• Zasady odbioru prac budowlanych – procedurę, dokumentację, obmiar powykowawczy, protokoły odbioru prac
• Rozliczanie prac budowlanych – system płatności za wykonane pace, zasady wypłacania zaliczek, zabezpieczenie inwestora na wypadek niewykonania prac
• Dochodzenie roszczeń – powództwo cywilne oraz instytucja zabezpieczenia mienia

Jesteśmy praktykami i znamy Twoje oczekiwania. Dlatego też naszym prelegentem jest licencjonowany zarządca nieruchomości posiadający ponad 8 letnie doświadczenie w zarządzaniu i doradztwie w sektorze zarządzania najmem lokali Maciej Kamiński:

Licencjonowany zarządca i wieloletni publicysta z zakresu praktyki zarządzania nieruchomościami m.in. na łamach miesięcznika Nieruchomości C.H. Beck. Od 2012 roku twórca i zarządzający spółką Asset Nieruchomości świadczącej usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych zarządzaniu najmem we Wrocławiu, w październiku 2016 roku jeden z prelegentów podczas XVI Kongresu Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych, doktorant Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, trener z ponad 10 letnim doświadczeniem.

 

SPRAWDŹ CO ZYSKUJESZ

Podczas 5 godzinnego szkolenia przedstawiony zostanie szeroki wachlarz zagadnień związanych z procesem zlecania i nadzorowania prac budowlanych.

Dowiesz się jak wygląda proces przygotowania oferty, weryfikacji i wyboru wykonawcy, poznasz zasady nadzorowania prac budowlanych, poznasz praktyczne metody zabezpieczania interesów inwestora, rozliczania wykonawców z wykonanych prac a także dochodzenia swoich roszczeń w przypadku niewywiązania się ze zobowiązań przez wykonawcę robót budowlanych. Otrzymasz kompendium wiedzy wypracowane przez lata współpracy z firmami budowlanymi, deweloperami, inspektorami nadzoru budowlanego.

Podczas szkolenia zostaną przedstawione prawne, ekonomiczne, praktyczne oraz psychologiczne aspekty współpracy z firmami wykonawczymi, ekipami budowlanymi i wykończeniowymi. Uczestnicy zostaną zapoznani z narzędziami, dzięki którym krok po kroku będą w stanie zaplanować, zrealizować i rozliczyć wymagane prace budowlane.

Program szkolenia obejmuje prawne aspekty związane ze zlecaniem prac budowlanych wynikające z Kodeksu cywilnego oraz Prawa budowlanego, wymogi formalne, jakie powinna spełniać umowa o roboty budowlane i protokół odbioru prac, aspekty praktyczne związane z rozliczaniem prac budowlanych – przyjęte i preferowane sposoby rozliczeń robocizny i materiałów, nadzór nad ekipami budowlanymi ukierunkowany na eliminację działań niepożądanych, jak nieprzestrzeganie zasad BHP.

ADRESACI SZKOLENIA

Szkolenie skierowane jest do wszystkich zainteresowanych problematyką prowadzenia prac budowlanych w branży nieruchomości. Serdecznie zapraszamy zarządców nieruchomości, facility menagerów, pośredników w obrocie nieruchomościami, pracowników firm deweloperskich oraz inwestorów indywidualnych planujących budowę domu.

PLAN SZKOLENIA:

1. Podstawy prawne wykonania robót remontowo budowlanych.
2. Umowa o roboty budowlane – forma, treść, istotne elementy.
3. Zlecanie prac budowlanych – przedmiar inwestorski, określanie specyfikacji istotnych warunków zamówienia, tworzenie zapytania ofertowego.
4. Wybór wykonawcy- kryteria, weryfikacja i negocjowanie zlecenia.
5. Nadzór inwestorski – rola kierownika budowy, inspektora nadzoru i inwestora. Pułapki i trudności we współpracy z wykonawcą.

6. Odbiór prac budowlanych – procedura, dokumentacja, obmiar powykonawczy   protokoły odbioru prac.

7. Rozliczanie prac budowlanych – system płatności za wykonane prace, zaliczki, zabezpieczenia inwestora na wypadek niewykonania prac.
8. Dochodzenie roszczeń – powództwo cywilne oraz instytucja zabezpieczenia mienia.

Cena szkolenia:

260 zł. – brutto /za osobę/

Wpłatę należy dokonać na konto IMART nr.: 06 1050 1331 1000 0092 5057 2055  / z dopiskiem – Szkolenie – prace budowlane /.

Opłata obejmuje uczestnictwo w szkoleniu, materiały dydaktyczne w formie elektronicznej oraz wydanie stosownego zaświadczenia po zakończeniu zajęć.

Miejsce szkolenia:  ON-LINE

Kontakt:
I M A R T
tel. kom. 502 – 660 – 992     
e-mail: imart@imart-info.pl